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Photo 1 — 3598-3600 rue Maude-Abbott, Sherbrooke, J1N 0C6, Sherbrooke
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862 000 $

3598-3600 rue Maude-Abbott, Sherbrooke, J1N 0C6

Caractéristiques

Superficie commerciale

36 382 pi²

Année de construction

2025

Superficie du terrain

10 805 pi²

Utilisation

Résidentiel

Nombre d'unité(s)

1 × 4½, 1 × 6½

Revenus bruts potentiels

47 100 $

Description

Duplex construction 2025 avec la GCR (garantie de construction)

Situé au 3598‑3600 rue Maude‑Abbott (nouvelle rue en rond point dans un quartier prisé)

Parc, rivière magog, garderie et école à proximité.

Immeuble de 3300 pc

Appartement 41/2 à l'étage (1100pc) et appartement 6 1/2 au rez‑de‑chaussé avec sous‑sol (2200pc)

Construction de grande qualité avec plancher séparateur en béton pour meilleure insonorisation

Galerie extérieure avec plancher et rampes d'alluminium

Le 41/2 est actuellement loué à 1525$ et le 61/2 à 2400 $

Frais d'énergie au locataire

Nous avons d'autres duplex dans la même rue disponible.

Dossier complet sera fourni à l'acheteur sur tous le processus de construction avec toutes les photos des différentes étapes.

Ivestissez dans une construction solide et de grande qualité

Évaluation municipale

Terrain160 000 $
Bâtiment555 000 $
Total715 000 $

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
4,04%
3 ans fixe*
Taux variable
3,55%
5 ans variable*
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Calculateur hypothécaire

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Mise de fonds: 43 100 $ (5%)

Amortissement
Fréquence des paiements
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Montant financé

818 900 $

Versement mensuel: 4 122 $

*Estimation seulement

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*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.