261 Ch des Petites-Terres, Yamachiche, G0X 3L0

✅ Bâtisse principale ~200 x 35 pi avec plancher de béton, isolée

✅ Plafond de 15 pieds

✅ Entrée électrique 600 AMP

✅ 3 salles de culture intérieure CLÉS EN MAIN

✅ Potentiel pour une 4e salle

✅ Équipements inclus dans chaque salle : lumières, climatisation et déshumidificateur

✅ Autres équipements disponibles sur demande

✅ Bâtisse secondaire sur le terrain

✅ Zoné agricole – Terrain de 5 000 m² (53 820 pi²)

💡 Idéal pour : culture intérieure ou usage agricole personnel.

L'infrastructure électrique seule vaut 50 000$ et plus Opérationnel dès le jour 1

⚠️ Maison sur le terrain à rénover complètement ou à démolir – vendue telle quelle.

⚠️ Acheteur comptant ou financement privé seulement – pas de prêt bancaire possible, car la banque évalue la maison et celle‑ci n'a pas de valeur marchande dans son état actuel. La valeur réelle est dans la bâtisse et ses équipements.

⚠️ Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

🚫 Agents immobiliers s'abstenir – vente privée seulement.

📍 Yamachiche, Mauricie

💰 Prix demandé : 450 000$

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