32 Rue Fréchette, Saint-Rémi-de-Tingwick, J0A 1K0

Chalet Ô Ruisseau avec Spa – À vendre

Situé à quelques pas du lac Les Trois‑Lacs et à proximité de Val‑des‑Sources, ce chalet récemment rénové représente une occasion unique, que ce soit pour un investisseur en quête d’un bien locatif déjà rentable, ou pour une famille désirant une résidence secondaire chaleureuse et fonctionnelle.

Un cadre naturel exceptionnel

Le grand terrain boisé est bordé d’un ruisseau relaxant, offrant un environnement intime et paisible. La grande terrasse couverte et les aménagements extérieurs sont pensés pour profiter de la nature en toute saison. 15 mètres de berge du ruisseau ont été réaménagés de façon professionnelle, avec permis officiel et plan de stabilisation réalisé par un ingénieur, garantissant solidité et tranquillité d'esprit.

Caractéristiques principales

• 3 chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes
• Grand spa 8 places utilisable à l’année, sous une véranda intime avec murs d’intimité ajustables
• Terrasse couverte de 475 pi² (19’ x 25’)
• Foyer intérieur au bois pour des soirées conviviales
• Plafonds de bois lustré avec éclairage DEL réglable
• Cuisine complète et buanderie
• Superficie de plus de 1 100 pi² de plain‑pied
• Décoration rustique soignée, avec une immense table artisanale en bois massif

Atouts pour un investisseur

• Chalet vendu entièrement meublé et équipé, prêt pour la location court terme
• Capacité d’accueil importante (jusqu’à 10 personnes + animaux acceptés)
• Réservations futures transférées à l’acheteur
• Possibilité de vendre conjointement le Chalet du Ruisseau avec Spa, situé juste à côté, pour des groupes élargis et une rentabilité accrue
• Revenu locatif de 37 000$ en 2024 (le chalet est nouvellement sur le marché locatif depuis novembre 2023, beaucoup de potentiel)

Atouts pour une famille

• Résidence secondaire clé en main dans un environnement paisible
• Spa, foyer, grand terrain boisé et ruisseau privé
• Accès au lac Les Trois‑Lacs pour profiter des activités nautiques et de plein air
• Espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis

Vendu SANS garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.