4762 Boul De l'Université, Sherbrooke, J1N 0B4

203 pieds linéaires en second rang de la rivière Magog, Vue imprenable! maison 2020 en coffrage isolant 3 chambres, 4 salles de bain, 2 salles de lavage. Elle possède également une cuisine vous offrant un vaste îlot, bi‑énergie propane/thermopompe central, un plancher chauffant au sous‑sol et rez‑de‑chaussée. plafond de 9 pieds, galerie privée porte patio de 12 pieds Aucun voisin sur la gauche et en arrière! Garage 26x26 plafond haut de 12 pieds sur un autre lot avec service d'égout de la ville et électricité. Possible de bâtir 2 duplex en démolissant le garage ou de garder l'intimité.

Une demande pour PPCMOI (Projet Particulier de Construction, de Modification ou d'Occupation d'un Immeuble) pourrait aussi être soumise à la municipalité pour demander l'autorisation de construire un projet particulier tel que 2 duplex sur terrain a place du garage.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, aux normes de construction et aux règlements municipaux.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.