104 Av Des Chênes, Candiac, J5R 0V2

Maison en copropriété sur coin à l'architecture moderne et distinctive, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son

orientation plein sud et sa fenestration abondante sur trois côtés. Cette propriété propose des espaces de vie généreux, des

finitions haut de gamme, une cuisine soigneusement aménagée, un garage double intégré et une terrasse privée sur le toit.

Un cadre de vie élégant et recherché, à seulement 6 minutes de marche de la gare de Candiac, offrant un accès rapide et

efficace au centre‑ville de Montréal.

Remarques

LA MAISON

* Maison en copropriété sur coin, architecture moderne et distinctive

* Unité plein sud avec ensoleillement toute la journée

Addenda

2026‑07‑23 à 12h36 No Centris 13204663 ‑ Page 2 de 4

* Fenestration abondante sur trois côtés

* Répartie sur 3 étages

* Cuisine haut de gamme avec îlot central de 10 pieds et comptoirs de quartz Caesarstone

* 3 chambres à coucher

* Salle de bains attenante à la chambre principale avec douche indépendante et bain autoportant

* Salle de lavage au 2e étage au proximité des chambres

* Grande pièce familiale ou chambre à la mezzanine avec accès à la terrasse privée sur le toit

* Espace bureau au sous‑sol

* Plafonds de 9 pieds au rez‑de‑chaussée et 8 pieds à l'étage

* Planchers de bois franc au rez‑de‑chaussée et à l'étage

.

COMMODITÉS & CONFORT Thermopompe centrale / climatisation murale

* Garage double intégré, chauffé et privé

* Chauffage central à air pulsé au gaz naturel

* Terrasse au rez‑de‑chaussée + terrasse privée sur le toit

* Certification LEED

* Garantie GCR valide jusqu'en 2027.

PROXIMITÉ & ENVIRONNEMENT

* À 6 minutes de marche de la Gare de Candiac, offrant un accès rapide au centre‑ville de Montréal en environ 40 minutes

* À proximité de commerces, restaurants et cafés animés du secteur (option idéale pour sortir à pied ou en quelques

minutes de voiture)

* Environnement moderne, paisible et écoresponsable

* Accès facile aux services, commerces et axes routiers

* Secteur recherché offrant un parfait équilibre entre design, confort et durabilité.