Caractéristiques
Pièce(s)
15 Chambre(s)
3Salle de bain et salle d'eau
2 Superficie habitable
1 100 pi² Année de construction
1989
Superficie du terrain
5 937 pi²
Nombre total de stationnement
3
Garage
Attaché
Piscine
Chauffée, Creusée
Description
Majestueuse propriété au design architectural unique. Le 31 Vigneault se distingue par la qualité de sa construction, ses
impressionnants plafonds cathédrale et son aménagement extérieur soigneusement conçu pour minimiser l'entretien. Profitez
d'une spectaculaire cour arrière aménagée avec piscine creusée et chauffée . La propriété comprend actuellement 3
chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 2 supplémentaires selon vos besoins. Située dans un secteur
recherché de Saint‑Constant, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 30, 15 et 132.
Remarques
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur spectaculaire caractérisé par une architecture unique à paliers multiples, des
plafonds cathédrale impressionnants et une abondante fenestration.
Le salon, aménagé sous une majestueuse hauteur sous plafond, est agrémenté d'un remarquable foyer central habillé de
pierre naturelle visible des principales aires de vie.
Quelques marches plus haut, la salle à manger de généreuses dimensions profite d'un concept ouvert.
La cuisine rénovée comprend de nombreuses armoires, des comptoirs de quartz, un îlot central, et un accès direct à la
terrasse arrière.
Le deuxième étage est aménagé autour d'une élégante mezzanine ouverte sur les aires de vie du rez‑de‑chaussée, mettant
pleinement en valeur les impressionnants volumes de la propriété et offrant une vue plongeante sur le foyer central et les
plafonds cathédrale.La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, sa luminosité abondante et son vaste espace
permettant l'aménagement d'un coin détente ou de lecture. Une fenestration en baie ajoute du cachet à la pièce, tandis qu'un
mur miroir accentue la sensation d'espace.
La salle de bain attenante propose un aménagement digne d'une suite privée avec bain podium encastré, douche vitrée
indépendante.
Une seconde chambre de bonnes dimensions complète l'étage.
Le sous‑sol entièrement aménagé a été conçu pour le divertissement. Véritable espace de réception, il propose une
impressionnante salle familiale agrémentée d'un cinéma maison avec mobilier intégré sur mesure, idéale pour les soirées
cinéma et les événements sportifs.
Un élégant bar avec comptoir et espace de service complète parfaitement l'aménagement.
Le sous‑sol comprend également une 3e chambre à coucher de très bonnes dimensions.
Le garage intégré offre un plancher en époxy de qualité, de nombreux espaces de rangement et un environnement
parfaitement aménagé pour le rangement ou les projets personnels.
Extérieur
La cour arrière intime et soigneusement aménagée propose une piscine creusée et chauffée entourée de pavé uni , un pavillon
extérieur ainsi qu'un espace spa.
Rénovations :
‑Peinture Complète de tous les pièces dans la maison
‑Sablage et vernissage des planchers de bois
‑Toile de piscine en 2025
‑Facade en pirres de béton avec rajout de R‑14 d'isolation en 2017
‑Recouvrement extérieur des fenêtres en aluminium 2003.
‑Cuisine rénovée 2019
‑Salle de bains du 2e rénovée +‑2015
‑Revitalisation complète de l'aménagement extérieur
‑Sous‑sol entièrement aménagé
À proximité :
* Autoroutes 30, 15 et 132 Gare EXO de Saint‑Constant
* Écoles (Aquarelle, Armand‑Frappier, Félix‑Leclerc, Piché‑Dufrost, etc.)
* Parcs
* Centre sportif Isatis Sport
* Épiceries, pharmacies et commerces
* Restaurants et services
* Club de golf Saint‑Constant
* Récré‑O‑Parc
* Exporail
* Hôpital Anna‑Laberge
* Quartier DIX30
* Accès rapide à Montréal et au pont Mercier
Calculatrice de versement hypothécaire
Versement mensuel4 091 $
- Mise de fonds42 450 $3,3 %
- Capital emprunté806 550 $63,5 %
- Intérêts totaux420 745 $33,1 %
Estimation seulement. Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable.
Sur la carte
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Christophe Dery
RE/MAX EXTRA INC.
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