195 000 $

121, Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T2V0

Caractéristiques

Superficie du terrain

21 060 pi²

Dimensions du terrain

169 pi × 166 pi (irrégulier)

Nombre total de stationnement

-

Date d'emménagement

15 jours

Zonage

Résidentiel

Topographie

Plat

Particularités

Villégiature, Bateaux motorisés permis

Vue

Sur l'eau

Égout

Champ d'épuration, Fosse septique

Alimentation en eau

Aucun

Accès à l'eau

Accès à l'eau

À proximité

Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Plan d'eau

Lac Rond

Description

Bord de l'eau navigable à Montcalm ‑ Opportunité rare ! Terrain de 1956,5 m2 situé directement sur le lac Rod, relié au lac Beaven pour près de 4 km2 navigables. Le lot comprend actuellement une maison à démolir, offrant un fort potentiel pour un projet futur dans un environnement naturel recherché. Vue exceptionnelle, emplacement paisible et accès rapide aux activités de plein air. À seulement 1h30 de Montréal et environ 25 minutes de Mont‑Tremblant. Produit destiné à acheteur averti. Possibilité d'acquérir la maison adjacente soit le 117, route du Lac‑Rond Sud (Voir Centris 18087328).

Évaluation 2026

Terrain118 700 $
Bâtiment21 800 $
Total140 500 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel864 $
Taxes scolaires · Annuel91 $
Total955 $

Sur la carte

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Mise de fonds: 9 750 $ (5%)

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Montant financé

185 250 $

Versement mensuel: 932 $

*Estimation seulement

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Patricia Dion

Royal LePage Partenaire

Type de permisRésidentiel
IncorporationPatricia Dion, Courtier immobilier Résidentiel
Permis de l'agenceRésidentiel

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.