620 000 $

117, Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T2V0

Caractéristiques

Pièce(s)

9

Chambre(s)

2

Salle de bain et salle d'eau

2

Superficie habitable

1 336 pi²

Année de construction

1963

Superficie du terrain

11 540 pi²

Dimensions du bâtiment

35 pi × 39 pi (irrégulier)

Dimensions du terrain

104 pi × 132 pi (irrégulier)

Nombre total de stationnement

3

Garage

Détaché, Simple largeur

Foyer / poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Date d'emménagement

30 jours

Topographie

En pente

Type de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Bloc de béton

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement extérieur

Bois

Fenêtres

Aluminium, PVC

Mécanisme des fenêtres

Coulissant, À manivelle

Sous-sol

Entrée extérieure, Partiellement aménagé, Vide sanitaire

Armoires de cuisine

Mélamine

Caractéristiques de la salle de bain

Attenante à la chambre principale, Douche séparée

Entrée

Non pavé

Particularités

Bateaux motorisés permis

Vue

Sur l'eau

Égout

Champ d'épuration, Fosse septique

Alimentation en eau

Puits artésien

Accès à l'eau

Accès à l'eau

Commodités

Borne de recharge, Meublé, Thermopompe murale

À proximité

Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Plan d'eau

Lac Rond

Location court terme

Location court terme non autorisée

Description

Magnifique résidence rénovée, offrant une vue spectaculaire sur le lac Rond relié au lac Beaven (près de 4km2 navigables) un avantage rare à seulement 1h30 de Montréal. Propriété lumineuse et chaleureuse, idéale comme résidence principale ou comme refuge de villégiature. Environnement paisible et intimité remarquable. À 25 minutes de Mont‑Tremblant, cette propriété clé en main représente une occasion rare pour les amateurs de natures, de tranquillité et de plein air. Elle est offerte entièrement meublée, permettant une prise de possession simple et rapide. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent +/‑ 21 060 pi2 voir Centris # 25764595.

Garage · 1

Extérieur · 2

Évaluation 2026

Terrain92 200 $
Bâtiment262 000 $
Total354 200 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel1 807 $
Taxes scolaires · Annuel162 $
Total1 969 $

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
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Taux variable
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Mise de fonds: 31 000 $ (5%)

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Montant financé

589 000 $

Versement mensuel: 2 964 $

*Estimation seulement

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Patricia Dion

Royal LePage Partenaire

Type de permisRésidentiel
IncorporationPatricia Dion, Courtier immobilier Résidentiel
Permis de l'agenceRésidentiel

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.