475 000 $ + TX

103, Ch. des Noisetiers, Nominingue, J0W1R0

Caractéristiques

Pièce(s)

8

Chambre(s)

3

Salle de bain et salle d'eau

1

Superficie habitable

-

Année de construction

1960

Superficie du terrain

13 888 pi²

Dimensions du bâtiment

30 pi × 33 pi (irrégulier)

Dimensions du terrain

129 pi × 114 pi (irrégulier)

Nombre total de stationnement

6

Foyer / poêle

Poêle au bois

Date d'emménagement

25 jours

Type de chauffage

Plinthes électriques

Énergie de chauffage

Électricité

Fondation

Bloc de béton

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement extérieur

Vinyle

Fenêtres

PVC

Mécanisme des fenêtres

Coulissant

Sous-sol

Moins de 6 pieds, Vide sanitaire

Entrée

Double largeur ou plus, Non pavé

Particularités

Chemin privé, Bateaux motorisés permis

Vue

Sur l'eau

Égout

Champ d'épuration, Fosse septique

Alimentation en eau

Puits artésien

Commodités

Meublé

À proximité

Autoroute, École primaire, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond

Garantie légale

Garantie légale avec exclusions

Plan d'eau

Lac Barrière

Location court terme

Location court terme autorisée

Description

COUP DE COEUR À NOMININGUE! Propriété quatre saisons directement au bord du lac Barrière avec plage privée, spa, foyer au bois et embarcations. Vendue entièrement meublée et équipée! Plusieurs améliorations majeures : installations septiques refaites, puits artésien, panneau électrique 200 A, quais en aluminium et spa. Exploitée avec succès en location court terme avec historique établi. Une occasion rare comme chalet familial ou projet locatif clé en main. Voir addenda pour tous les détails.

Extérieur · 6

Évaluation 2026

Terrain145 100 $
Bâtiment153 600 $
Total298 700 $

Taxes

Taxes municipales · Annuel2 782 $
Taxes scolaires · Annuel216 $
Total2 998 $

Dépenses

Énergie · Annuel2 820 $
Total2 820 $

Sur la carte

Meilleurs taux hypothécaires du jour
Taux fixe
4,14%
2 ans fixe*
Taux variable
3,50%
5 ans variable*
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5%5%50%

Mise de fonds: 23 750 $ (5%)

Amortissement
Fréquence des paiements
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Montant financé

451 250 $

Versement mensuel: 2 259 $

*Estimation seulement

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Patricia Dion

Royal LePage Partenaire

Type de permisRésidentiel
IncorporationPatricia Dion, Courtier immobilier Résidentiel
Permis de l'agenceRésidentiel

*Sous réserve de l'approbation du prêteur et de l'assurance hypothécaire applicable. D'autres conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Taux en vigueur en date d'aujourd'hui.