Le bon moment et vos trois chiffres
On peut vendre en toute saison, mais le printemps et l'été sont les plus actifs. Avant de vous lancer, trois chiffres à demander à votre prêteur.
Vendre d'abord ou acheter d'abord ?
Vendre d'abord
Vous savez exactement ce que vous pouvez investir. Il faudra peut-être louer, ou déménager deux fois.
Acheter d'abord
Vous choisissez sans pression de calendrier, au risque de payer deux hypothèques en même temps.
Synchroniser
Une seule transition, mais de la coordination : financement relais, marge de crédit ou promesse conditionnelle.
Une promesse conditionnelle à la vente de votre propriété vous protège du double paiement. Si le vendeur reçoit une autre offre, vous aurez un délai, souvent 72 heures, pour lever la condition ou vous retirer.
Trois chiffres à demander à votre prêteur
- Le solde de votre hypothèque à la date prévue de la vente.
- La pénalité si vous remboursez avant la fin du terme, calculée à cette date.
- Les frais de quittance que le prêteur facture pour fermer le prêt.