Qui vous croiserez en chemin
Courtier, notaire, inspecteur, évaluateur, prêteur : qui fait quoi.
Une vente fait intervenir plusieurs professionnels. Voici qui ils sont et à quoi ils servent.
Le courtier immobilier
Évalue, conseille sur le prix, met en marché et négocie. Il détient un permis de l'OACIQ et vous remet un contrat écrit.
L'évaluateur agréé
Produit un rapport de valeur marchande indépendant, utile pour fixer le prix. Inclus dans le forfait.
L'inspecteur en bâtiment
Examine l'état de la propriété. Une inspection préventive vous fait connaître les surprises avant l'acheteur.
L'arpenteur-géomètre
Prépare ou met à jour le certificat de localisation : terrain, bâtiment et servitudes.
Le prêteur ou le courtier hypothécaire
Confirme votre solde, calcule la pénalité et finance votre prochaine propriété.
Le notaire
Vérifie les titres, prépare et publie l'acte de vente, puis distribue les fonds. Généralement choisi par l'acheteur.
L'avocat ou le service juridique
Conseille sur les offres, les conditions et les vices cachés. Le forfait inclut un service juridique par téléphone.
Le photographe
Met la propriété en valeur pour l'annonce. Les photos professionnelles sont incluses dans le forfait.