Les 10 erreurs à éviter
Les erreurs qui coûtent le plus cher aux vendeurs, et comment les éviter.
Les plus coûteuses, et les plus faciles à prévenir.
- Afficher trop cher « pour tester le marché » : les baisses successives font croire à un problème.
- Négliger les photos et la première impression.
- Cacher ou minimiser un défaut connu : la voie la plus rapide vers un litige.
- Lancer de grosses rénovations sans en valider la rentabilité.
- Ne pas lire une offre en entier, ou l'accepter verbalement.
- Fixer sa date de vente sans connaître sa pénalité hypothécaire.
- Découvrir à la dernière minute que le certificat de localisation est périmé.
- Refuser des visites, ou répondre aux demandes avec des jours de retard.
- Négocier sans prix plancher ni conseil : l'émotion prend le dessus.
- Oublier de déclarer la vente à l'impôt, même exemptée.